Edgar Gonz\u00e1lez Mart\u00ednez<\/p>\n\n\n\n
SemM\u00e9xico, Ciudad de M\u00e9xico, 24 de abril, 2026.- Para M\u00e9xico, eso no es novedad, siempre ha sido as\u00ed, y es que no es f\u00e1cil convivir al lado de una econom\u00eda de enorme riqueza donde el vecino requiere mano de obra mexicana; pero ahora, seg\u00fan un an\u00e1lisis de BAI Capital, ya no s\u00f3lo cruzan personas a EU: cruzan portafolios, constituyendo as\u00ed un nuevo mapa de la riqueza transnacional mexicana.<\/p>\n\n\n\n
Seg\u00fan esto, el capital privado mexicano est\u00e1 acelerando su reubicaci\u00f3n hacia Estados Unidos en un contexto donde la riqueza privada crece muy por encima de la capacidad de absorci\u00f3n de la econom\u00eda local. Seg\u00fan el reporte \u00abMigraci\u00f3n Patrimonial 2026\u00bb de BAI Capital, el capital privado mexicano est\u00e1 cambiando de geograf\u00eda. No por fuga ni por una reacci\u00f3n coyuntural ante episodios de volatilidad, sino como respuesta estructural a una econom\u00eda que ha dejado de tener la profundidad suficiente para absorber el crecimiento de la riqueza que genera.<\/p>\n\n\n\n
El fen\u00f3meno ocurre dentro de un contexto sin precedentes. En 2024, la riqueza financiera transfronteriza super\u00f3 los $14.4 billones de d\u00f3lares, con un crecimiento anual de 8.7 por ciento, de acuerdo con Boston Consulting Group. Dentro de ese flujo, Am\u00e9rica Latina \u2014y particularmente M\u00e9xico\u2014 emerge como una regi\u00f3n donde la presi\u00f3n por reubicar capital se intensifica de forma sostenida.<\/p>\n\n\n\n
El an\u00e1lisis BAI Capital parte de una contradicci\u00f3n estructural. Mientras el patrimonio de las grandes fortunas mexicanas creci\u00f3 38.1 por ciento en el \u00faltimo a\u00f1o, seg\u00fan el ranking Las Grandes Fortunas de M\u00e9xico 2026 de Infosel, la econom\u00eda apenas avanz\u00f3 0.6 por ciento en 2025, de acuerdo con el Fondo Monetario Internacional. A esto se suma una ca\u00edda en remesas de 4.6 por ciento, seg\u00fan el Banco de M\u00e9xico. La brecha \u201437.5 puntos porcentuales entre la generaci\u00f3n de riqueza privada y la capacidad del mercado local para absorberla\u2014 explica el movimiento. En resumidas cuentas, el capital est\u00e1 buscando jurisdicciones con mayor escala, liquidez y certidumbre.<\/p>\n\n\n\n
En este contexto, Estados Unidos se consolida como el principal destino. Con un PIB de $30.6 billones de d\u00f3lares en 2025 \u2014equivalente a cerca del 25 por ciento de la econom\u00eda global\u2014 y con el d\u00f3lar representando el 57.67 por ciento de las reservas internacionales, su mercado ofrece una profundidad financiera dif\u00edcil de replicar.<\/p>\n\n\n\n
Seg\u00fan Juan Carlos Eguiarte, Country Manager de BAI Capital en M\u00e9xico, \u201cEstados Unidos no compite por capital: lo absorbe\u201d, El corredor M\u00e9xico\u2013Estados Unidos, el mayor del mundo con m\u00e1s de 11 millones de personas, hoy no solo moviliza personas: moviliza portafolios. El inversionista mexicano -dice- ha comenzado a reinterpretar a Estados Unidos no como un pa\u00eds, sino como un conjunto de econom\u00edas de escala global. Texas, con un PIB de $2.7 billones de d\u00f3lares, ser\u00eda la octava econom\u00eda del mundo si fuera independiente. California, con m\u00e1s de $4.1 billones de d\u00f3lares, ya supera a Jap\u00f3n. Florida, por su parte, se posiciona como un hub inmobiliario global con una escala comparable a econom\u00edas europeas.<\/p>\n\n\n\n
En efecto, el capital mexicano sofisticado no compra geograf\u00eda; compra exposici\u00f3n a ecosistemas. Por ejemplo, el Estado de Florida ha emergido como uno de los principales receptores de capital internacional. Aproximadamente el 10 por ciento de todas las compras internacionales de vivienda en Estados Unidos ocurren en Miami, que capt\u00f3 $4.4 mil millones de d\u00f3lares en inversi\u00f3n extranjera en 2025. El 86 por ciento de esos compradores proviene de Am\u00e9rica Latina, consolidando a la ciudad como un nodo financiero m\u00e1s que como un destino residencial. Ah\u00ed, el cambio m\u00e1s relevante no est\u00e1 en el segmento residencial tradicional, sino en activos con fundamentos estructurales. La vivienda estudiantil destaca dentro de esta tendencia.<\/p>\n\n\n\n
A nivel nacional, existe un d\u00e9ficit significativo de oferta, con tasas de ocupaci\u00f3n superiores al 90 por ciento. Desarrollos como ALMA Miami, proyecto de BAI Capital cercano a Florida International University, ilustran esta l\u00f3gica: capital patrimonial colocado en activos con demanda sostenida, donde la din\u00e1mica responde m\u00e1s al ciclo acad\u00e9mico que al econ\u00f3mico.<\/p>\n\n\n\n
El programa federal EB-5, creado hace m\u00e1s de tres d\u00e9cadas, ha canalizado m\u00e1s de $100 mil millones de d\u00f3lares en Inversi\u00f3n Extranjera Directa en EU. Con una inversi\u00f3n m\u00ednima de $800,000 USD y la generaci\u00f3n de al menos 10 empleos, permite acceder a la residencia permanente en Estados Unidos.<\/p>\n\n\n\n
La coyuntura actual presenta una ventaja relevante para M\u00e9xico: en abril de 2026 el pa\u00eds aparece como \u201ccurrent\u201d, sin lista de espera. En contraste, de las 9,817 visas EB-5 emitidas en 2023, el 90 por ciento fueron para solicitantes asi\u00e1ticos, con un backlog de 39,883 solicitudes pendientes. M\u00e9xico no enfrenta esa saturaci\u00f3n. Al menos por ahora. En otras palabras, el capital se convierte en acceso a jurisdicci\u00f3n, estabilidad y escala global.<\/p>\n\n\n\n
El fen\u00f3meno no es coyuntural. De acuerdo con Cerulli Associates, m\u00e1s de $84 billones de d\u00f3lares cambiar\u00e1n de manos en las pr\u00f3ximas dos d\u00e9cadas como parte de la mayor transferencia generacional de riqueza registrada, de los cuales Estados Unidos captar\u00e1 una proporci\u00f3n relevante. \u201cEl capital est\u00e1 escalando hacia jurisdicciones donde puede proteger valor y operar con mayor certidumbre, concluye el estudio de BAI Capital.<\/p>\n\n\n\n